EXCLUSIVO: Plano Diretor de Salvador 2025–2028 destaca ações para Stella e Praia do Flamengo
O novo Plano Diretor de Desenvolvimento Estratégico de Salvador (2025–2028) traz diretrizes específicas para os bairros de Stella Maris, Praia do Flamengo e Ipitanga, inseridos no eixo denominado “Litoral Norte”. As propostas concentram-se em três eixos principais: requalificação urbana e turística, preservação ambiental e melhoria da mobilidade.
Segundo o documento, analisado na íntegra pela INFOSTELLA, a região litorânea que abrange esses bairros será alvo de ações de ordenamento urbano, ampliação da infraestrutura e proteção dos ecossistemas costeiros. O plano reforça o papel estratégico da área como vetor de crescimento sustentável, integrando turismo, lazer e meio ambiente.
Em Stella Maris, o texto prevê melhorias estruturais na orla e requalificação dos espaços públicos, com foco em incentivar o turismo sustentável e garantir acessibilidade aos visitantes. A região é citada como uma das prioridades dentro da macrozona Litoral Norte, que busca equilibrar o avanço imobiliário com a preservação das dunas e lagoas.
Já Praia do Flamengo é mencionada em projetos voltados à revitalização paisagística e reforço da drenagem urbana, além da implantação de ciclovias contínuas que devem conectar o bairro a Itapuã. A proposta integra o conjunto de ações de mobilidade costeira previsto para o período do plano.
O bairro de Ipitanga, por sua vez, aparece em trechos que tratam da proteção das áreas de recarga do aquífero e das lagoas locais, destacando a necessidade de controle da expansão imobiliária e integração com o município de Lauro de Freitas, por meio de iniciativas conjuntas de preservação ambiental. O documento também menciona a criação de um corredor ecológico ligando Ipitanga às dunas de Stella Maris.
